2026-05

こんにちは！不動産賃貸業を営みながら、手堅いインカムゲインを追求している「不動産賃貸業ブログ」です。実物不動産の運営も楽しいですが、ポートフォリオの「守り神」として裏でどっしり機能してくれるペーパーアセットがあると、経営の安心感が段違いに上...

こんにちは！不動産投資、とりわけ「築古DIY・戸建て再生」の最大の醍醐味といえば、なんと言っても圧倒的な高利回りですよね。今回は、私が仕込んでいた「築46年のテラスハウス」の入居者がついに決定し、驚異の利回り22.4%を達成した最高の実例を...

今回は、先日あと一歩のところで買い付けを逃してしまった、非常に悔しい「優良物件」のお話をシェアします。大家の皆さまなら、きっと一度は同じような涙を呑んだ経験があるのではないでしょうか……。今回狙っていたのは、以下のような抜群の好条件が揃った...

不動産賃貸業を営んでいると、机上の計算だけでは決して測れない「現場力」が試される場面に多々遭遇します。本日は、私の大家人生の中でも屈指のハードな1日となった、ある戸建て物件での出来事をアップデートしてお届けします。晴天の「雨漏り」通報、その...

こんにちは。今月も無事に、予定通りの「8％配当」が実施されました。これで丸1年、一度もブレることなく安定したリターンを刻み続けていることになります。最近は市場のボラティリティが激しく、一喜一憂する場面も多いですが、不動産賃貸業を営む身として...