【利回り急落の危機?】投資用戸建て契約で発覚した「公共下水未接続」問題!

43歳、ごく普通のサラリーマンです。不動産投資歴2年のまだまだ初心者ですが、アパート・区分マンション・戸建ての購入、銀行融資、自主管理など一通り経験しました。 これから不動産投資を始めたい方へ、失敗談や経験談を含めた情報をお届けします。お悩み相談も承りますので、お気軽にコメントください! また、現在取り組んでいる金利8%のモーゲージ投資の話題も発信中です。こちらも興味がある方はぜひコメントをどうぞ!

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先日、購入予定の投資用戸建て物件の契約日。契約直前に初めて提示された資料で、致命的な問題が発覚し、私はその場で契約を見送るという判断を下しました。

その「落とし穴」とは、物件の目の前まで公共下水が来ているのに、建物が未接続で浄化槽を使用していたという事実です。

しかも、この状態について、役所から接続義務に関する督促を受けている状態でした。

投資家にとっての深刻なリスク

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