先日、ついに新たな仲間が加わりました！
投資用戸建て物件の購入を完了しました。
この戸建ての取得で、私が副業としてスタートした不動産賃貸業は、新たなフェーズへと突入します。
💼 挑戦と成長の1年半！不動産投資で「3つのジャンル」を制覇
副業として不動産賃貸業を始めてから、あっという間に1年半が経ちました。
「副業」とはいえ、この1年半で私は積極的に物件を取得し、個人と法人を合わせ、以下の通り3つの異なる不動産ジャンルを制覇することができました。
• アパート 3棟
• 安定したキャッシュフローのベース
• ファミリータイプの区分 1戸
• 管理の手軽さと将来的な売却の柔軟性
• 戸建て 1戸 (今回取得)
• 高利回り、客付けの多様性、そしてDIYの楽しさ
初めての投資から、アパート、区分、そして戸建てへと広がるポートフォリオは、私にとって大きな自信となっています。
🚀 ポートフォリオの多様化がもたらす未来
それぞれの物件が持つメリット、デメリットは、実際に運営してみて初めて深く理解できるものです。
• アパートの入居率の管理
• 区分の修繕積立金の変動
• 戸建てならではの入居者ニーズ
これらの経験は、単なる収益だけでなく、「不動産経営者」としてのスキルと判断力を磨いてくれています。
今回の戸建て購入で、私はさらにその知識と経験値を高めました。今後は、これらの3ジャンルの特性を活かした戦略を練りながら、引き続き優良物件の購入を進めていく予定です。
